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魯能領秀城十六、十七、十八區(qū)物業(yè)管理服務招標公告 （項目編號：HDC2023-113） 一、招標條件 華德誠工程項目管理有限公司受濟南市魯能領秀城十六、十七、十八區(qū)第一屆業(yè)主委員會委托，就魯能領秀城十六、十七、十八區(qū)物業(yè)管理服務進行公開招標，歡迎符合資格要求的投標人前來參與。 二、項目說明： 1、項目概況：為滿足魯能領秀城十六、十七、十八區(qū)廣大業(yè)主需要，擬選一家物業(yè)公司提供物業(yè)管理服務。魯能領秀城十六、十七、十八區(qū)為商住混合小區(qū)，位于濟南市市中區(qū)，東至舜耕路延長線，南至讓秀路，西至領義路，北至儉秀路�？偨ㄖ娣e約405200㎡，共有25棟住宅用房及商鋪等附屬設施。其中住宅建筑面積約300731㎡，商鋪建筑面積約7910㎡。 2、招標范圍：魯能領秀城十六、十七、十八區(qū)所需物業(yè)服務，具體內容及要求詳見招標文件第三章項目要求。 3、物業(yè)服務標準：不低于《濟南市普通住宅物業(yè)服務等級標準及物業(yè)服務收費基準價格》（濟價費字[2012]76號）四星級服務標準。 4、服務期限：本合同期限為六年。物業(yè)服務合同期限屆滿，業(yè)主委員會沒有作出選聘或者續(xù)聘決定，物業(yè)服務企業(yè)按照原合同約定繼續(xù)提供服務的，物業(yè)服務合同自動延續(xù)至業(yè)主委員會作出選聘或者續(xù)聘決定為止。 三、投標人資格要求： 1、資質資格要求 具有獨立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理或物業(yè)管理服務。 2、業(yè)績要求 投標人近五年（2018年1月1日至投標截止日，以合同簽訂時間為準）至少有一項建筑面積30萬㎡及以上住宅物業(yè)管理服務備案業(yè)績。 3、財務要求 財務狀況良好，需提供近3年（2020-2022年）經(jīng)審計的財務報告（企業(yè)成立少于三年的，按實際年限提供財務狀況） 4、信譽要求：①投標人在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被執(zhí)行人名單，國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單，及法律法規(guī)規(guī)定的其他情形；②投標人本年度獲得過政府行政主管部門評定的物業(yè)服務企業(yè)信用評價AAA級（提供政府網(wǎng)站公示截圖及鏈接） 5、本項目不接受聯(lián)合體投標。 四、獲取招標文件時間、地點及費用 1、時間：2023年8月18日至2023年8月23日9:00-17:00(北京時間) 2、地點：華德誠工程項目管理有限公司（濟南市歷下區(qū)龍奧北路8號玉蘭廣場2號樓507室） 3、售價：500元/份，招標文件售后不退。 4、方式：凡有意參加本次項目的投標人應在報名時間內攜帶下列證件到現(xiàn)場獲取招標文件，現(xiàn)場須攜帶：營業(yè)執(zhí)照副本、業(yè)績合同及備案表、法定代表人證明或法人代表授權委托書及本人身份證、信用查詢結果網(wǎng)頁截圖等證明資料，以上資料需提供原件及復印件（復印件須逐頁加蓋公章）。獲取招標文件可采用郵寄方式，將上述報名資料及信息登記表（包括項目名稱、標段、聯(lián)系人、電話、郵箱）加蓋公章掃描件發(fā)送至郵箱huadecheng77@126.com，并電話通知招標代理，經(jīng)審核通過后，獲取招標文件。 注：報名時提交的資料查驗不代表資格審查的最終通過或合格。 五、投標文件的遞交時間及地點 1、時間：2023年9月7日上午09:00-09:30（北京時間） 2、地點：十六里河街道秀泉社區(qū)黨群服務中心會議室 六、投標文件的開啟時間及地點 1、時間：2023年9月7日上午09:30（北京時間） 2、地點：十六里河街道秀泉社區(qū)黨群服務中心會議室 注：逾期提交或所提交的投標文件不符合規(guī)定，不予接收。 七、發(fā)布公告媒介 本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、華德誠工程項目管理有限公司網(wǎng)站發(fā)布。 八、聯(lián)系方式 1、招標人：濟南市魯能領秀城十六、十七、十八區(qū)第一屆業(yè)主委員會 地址：濟南市魯能領秀城中央公園 聯(lián)系人：吳先生 2、招標代理機構：華德誠工程項目管理有限公司 地址：濟南市龍奧北路8號玉蘭廣場2號樓507室 聯(lián)系人：閆瑞灃、李甜甜 電話：0531-66598277轉607 E-mail：huadecheng77@126.com |
