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山東里彥發(fā)電有限公司魯西大廈出租項目招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目山東里彥發(fā)電有限公司魯西大廈出租項目已由山東里彥發(fā)電有限公司批準(zhǔn)實施，招標(biāo)人為山東里彥發(fā)電有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)公開招標(biāo)。
2.項目概況及招標(biāo)內(nèi)容
2.1 項目概況：魯西大廈位于濟寧市高新區(qū)琵琶山路，該大廈建筑面積為8400平方米，系山東里彥發(fā)電有限公司資產(chǎn)。
自2011年里能集團機關(guān)搬離該大廈至今一直閑置。目前該大廈具備土地證、項目規(guī)劃意見書等材料，由于歷史原因該大廈建設(shè)時未進行最后的工程竣工驗收及消防驗收，也未辦理房產(chǎn)證。根據(jù)要求，房產(chǎn)對外招租要具備相應(yīng)條件，為此該大廈必須辦理消防驗收手續(xù)并對大廈水、電、運、通等進行修復(fù)、改建、改造。由于魯西大廈消防設(shè)計較早，已經(jīng)無法滿足現(xiàn)有消防法規(guī)要求，必須進行改造才能通過消防驗收。同時為確保國有資產(chǎn)保值增值，并盡可能減少投資，大廈擬采用由承租方負(fù)責(zé)消防改造及驗收并對大廈水、電、運、通等進行修復(fù)、改建、改造的方式招租，將魯西大廈整體對外租賃，并在相關(guān)手續(xù)完備后及時辦理房產(chǎn)證。
2.2 招標(biāo)內(nèi)容：由承租方承擔(dān)租金的建筑面積確定為8400m2（綜合考慮大廈公攤率高、負(fù)一、十二層不完全具備實際使用功能等客觀因素，實際可使用面積要小于建筑面積）。大廈整體對外招租。不得轉(zhuǎn)租，分租必須經(jīng)山東里彥發(fā)電有限公司同意，經(jīng)營范圍不得違反山東里彥發(fā)電有限公司規(guī)定。
2.3 經(jīng)營期限：10年，大廈整體消防驗收通過后三個月確定為租金起征日。
2.4 標(biāo)段劃分：劃分為一個標(biāo)段。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 中國境內(nèi)注冊、獨立法人資格，具備較強的經(jīng)濟實力，從事業(yè)務(wù)必須符合山東里彥發(fā)電有限公司有關(guān)規(guī)定，不得用于與娛樂、洗浴等服務(wù)相關(guān)的項目，不得從事違法經(jīng)營的項目，不得從事山東里彥發(fā)電有限公司上級主管部門禁止經(jīng)營的項目，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定；
3.2能勝任設(shè)計、規(guī)劃并投資完善大廈的消防安全使用條件，并對大廈整體消防驗收負(fù)責(zé)；
3.3能勝任投資改進與完善大廈水、電、運、通的功能狀態(tài)，充分排除水、電、運、通使用隱患；
3.4 信譽良好，無違約經(jīng)營的不良記錄；
3.5 管理規(guī)范、經(jīng)驗豐富，財務(wù)運行正常，具有足夠資產(chǎn)及履約能力；
3.6 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取方式
4.1 符合資格要求的投標(biāo)人請于2017年1月9日到2017年1月13日每日上午9:00-11:30，下午13:30-16:30到濟南市龍奧北路8號玉蘭廣場6號樓507室購買招標(biāo)文件，每套售價500元（人民幣），售后不退。
5.投標(biāo)文件的遞交及相關(guān)事宜
5.1投標(biāo)人的投標(biāo)文件將統(tǒng)一在投標(biāo)會上送交。
送交投標(biāo)文件的開始時間為：2017年 2 月 14日12時30分，
送交投標(biāo)文件的截止時間為：2017年 2 月 14 日13時30分，
投標(biāo)文件必須在上述時間段內(nèi)送交至山東里彥發(fā)電有限公司接待中心二樓會議室。
5.2逾期送達的或者未送達指定地點 的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
5.3招標(biāo)人定于送交投標(biāo)文件截止的同一時間、同一地址舉行公開開標(biāo)，請投標(biāo)人的法定代表人(或其授權(quán)代理人)攜帶身份證明準(zhǔn)時出席。未前來出席開標(biāo)會的投標(biāo)人，視為默認(rèn)開標(biāo)結(jié)果。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/）、山東省采購與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.sdbidding.org.cn/）、山東省經(jīng)濟信息網(wǎng)（http://www.sd.cei.gov.cn/）及山東華德誠工程項目管理有限公司（http://m.yiyang88.cn/）網(wǎng)站上同時發(fā)布。
7.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：山東里彥發(fā)電有限公司
聯(lián) 系 人：卜經(jīng)理
聯(lián)系電話：0537-2910558
招標(biāo)代理：山東華德誠工程項目管理有限公司
地 址：濟南市龍奧北路8號玉蘭廣場6號樓507室
聯(lián)系人：劉海芳、樊恩恩
電 話：0531-66598277轉(zhuǎn)612
E-mail：huadecheng77@126.com
2017年 1 月 9日 |
